El moho en el techo es más fácil de detectar que las manchas de moho detrás de los muebles, pero a veces el moho puede volverse sorprendentemente visible. Por ejemplo, si permanece allí durante mucho tiempo o si el moho está detrás de los paneles del techo. Si se identifica sin lugar a dudas una infestación de moho, se debe eliminar de tal manera que no pueda volver a aparecer.
Formación de moho
Antes de eliminar los hongos del techo, es necesario buscar la causa de la formación de moho. Básicamente, no importa dónde aparezca el moho, la culpa siempre es demasiada humedad. Este se deposita en los lugares fríos del hogar y constituye el caldo de cultivo perfecto para el moho. Esto significa que también debe haber esporas de moho en el aire. Sin embargo, estos están disponibles en casi todas partes, por lo que a veces los alimentos se enmohecen en el frigorífico. Dado que las esporas de moho no se pueden eliminar, se debe eliminar el caldo de cultivo. Es necesario reducir la humedad.
Daños por agua en el apartamento de arriba
Las manchas de moho en el techo, a diferencia del moho detrás de los armarios o en lugares ocultos, suelen notarse rápidamente. Las manchas más grandes sólo pueden aparecer si no se entra en la habitación o apartamento durante mucho tiempo o si todavía hay moho en el revestimiento del techo. Si durante una ausencia prolongada se producen daños por agua en el apartamento de arriba, se puede formar moho en el techo. Si este daño no se repara profesionalmente y la humedad penetra en toda la estructura del piso y del techo. Esto sucede cuando se repara la causa, pero la humedad en sí no se seca lo suficiente.
Medidas
Si se conocen daños por agua en el apartamento de arriba, definitivamente debería ser reparado y renovado por una empresa especializada. Para ello, es posible que sea necesario secar el suelo. Si es un piso de alquiler, eso es responsabilidad del arrendador. Esta persona también es responsable de eliminar el moho en el apartamento de abajo.
Condominio
Si se trata de su propio apartamento, primero debe determinar el alcance de la infestación de moho. Si está claro que hay humedad desde arriba, se retiran los paneles del techo. Luego, el área se seca usando un ventilador calefactor y ventilación suficiente. También es útil un higrómetro para medir la humedad o un medidor de humedad que mida la humedad en el material de construcción. Sólo cuando esté seguro de que todo está seco se podrá volver a cerrar el techo. No es necesario quitar el molde, ya que se elimina con los paneles del techo. Sólo los materiales de construcción internos y no removibles deben tratarse contra el moho.
Techo con goteras
Otro motivo de entrada de agua puede ser un techo con goteras si el apartamento está directamente debajo. Además, estos daños por humedad sólo se desarrollan durante un largo período de tiempo y no son visibles de inmediato. La magnitud de los daños sólo se hace evidente cuando la humedad ha penetrado todas las capas del tejado y del techo. Si la mancha de moho se hace visible, las simples medidas externas ya no son suficientes.
Soluciones
Se está inspeccionando el techo para detectar goteras. No es necesario que estén directamente encima de la zona húmeda. El agua también puede correr por el aislamiento o las vigas del techo y penetrar el techo en otras partes. Se elimina la gotera y luego se renueva la mancha de humedad del techo. También en este caso, el desmolde químico sólo es necesario para materiales de construcción no extraíbles. Y también se aplica que la manta sólo se puede volver a cerrar una vez que todo se haya secado completamente.
Daños estructurales o puentes fríos
Pueden producirse puentes fríos debido a un aislamiento inadecuado o dañado. Por lo general, se encuentran en las esquinas de las paredes exteriores. Dado que las paredes están especialmente frías en este punto, el vapor de agua se condensa y la humedad y las esporas de moho lo pasan bien.
Medidas
Primero, se debe reducir la humedad general de la habitación para que el moho no se propague. A continuación se debe inspeccionar la pared exterior, especialmente el aislamiento, para detectar daños. Hay que eliminar los puentes fríos. En el caso de un apartamento alquilado, esto es responsabilidad del propietario. Si la mancha de moho en el techo es solo superficial, el área se puede limpiar y tratar con un agente químico contra moho. Lo mejor es utilizar un producto sin cloro, ya que este puede ser perjudicial para la salud, al igual que el propio hongo.
Humedad demasiado alta
El exceso de humedad puede ser la causa de la formación de moho, especialmente en la cocina, el baño o el dormitorio. En la cocina el vapor de agua se crea al cocinar, en el baño al ducharnos y en el dormitorio basta con respirar por la noche para aumentar la humedad. Además, el dormitorio no suele tener mucha calefacción, por lo que rápidamente se forman puntos fríos en las paredes o en el techo.
Medidas
La humedad en la habitación se puede medir con un higrómetro, no debe ser superior al 65%. Se puede reducir mediante ventilación. Un termómetro infrarrojo mide la temperatura de las paredes o del techo. Este no debe estar por debajo del punto de rocío. Para determinar la temperatura a la que el vapor de agua precipita en forma de humedad existen tablas correspondientes en las que se pueden leer los valores. Si la temperatura de la pared está por debajo de este punto, la habitación debe calentarse más.
Consejo:
El área del moho se limpia y se trata con un agente adecuado. Sin embargo, estos sólo tienen un efecto duradero si la humedad aún no ha penetrado profundamente en el techo.
Precios de removedores de moho y ayudas
- Higrómetro desde 15 euros (termómetro incluido)
- Termómetro infrarrojo desde 20 euros
- Medidor de humedad desde 20 euros
- Quitamoho desde 10 euros
- Eliminación de moho de grandes superficies por parte de una empresa especializada: aproximadamente 1000 euros, dependiendo del tamaño de la superficie
