Planificar un jardín sin un arquitecto de jardines profesional puede resultar caro. En un espacio exterior diseñado sin ningún concepto, son inevitables averías costosas, trabajos de reparación que requieren mucho tiempo y muchos problemas. Familiarícese con los costes en los que incurrirá al planificar con un arquitecto de jardines. Benefíciese de consejos útiles sobre cómo reducir notablemente los costes.
¿Por qué tiene sentido la planificación profesional de jardines?
Sembrar césped, levantar una cerca, plantar plantas y colocar sillas no es un jardín de ensueño. Aunque el jardinero doméstico culto puede realizar cada una de las tareas por sí solo, se pasan por alto aspectos importantes. El césped ya no es lo último en diseño de jardines creativos, ya que las alternativas elegantes y de fácil cuidado están más en consonancia con el espíritu de los tiempos. Si el estilo arquitectónico de la valla y la casa no coinciden, se crea una apariencia caracterizada por la f alta de armonía. Las plantas perennes, las flores y los árboles más bellos son exigentes y tienen requisitos específicos de cada especie para el lugar. Un arquitecto paisajista cualificado está familiarizado con estos y otros criterios. Bajo su dirección profesional, se ahorrará experimentos costosos y que consumen mucho tiempo cuando rediseñe su jardín.
Consejo:
No te hagas la pregunta: ¿Puedo permitirme una planificación profesional del jardín? – La mejor pregunta es: ¿Puedo afrontar el proyecto sin un arquitecto de jardines a mi lado?
¿Qué servicios ofrece un arquitecto de jardines?
Dos corazones laten en el arquitecto del jardín. Tiene la inteligencia de un ingeniero técnico-constructivo y la imaginación de un artista creativo. Al ingeniero cualificado tampoco le f alta empatía porque da forma tangible a los sueños de jardín de sus clientes. Gracias a sus profundos conocimientos previos y bajo su experta dirección, incluso la zona exterior vacía y desolada del nuevo edificio se transforma en un pintoresco oasis de bienestar para toda la familia. Esta obra maestra tiene éxito principalmente porque el arquitecto de jardines certificado está familiarizado con los factores geológicos, botánicos y de diseño y tampoco ignora aspectos sobrios como las conexiones de electricidad o agua. Por último, pero no menos importante, el planificador de jardines profesional siempre vigila el presupuesto financiero de su cliente y se esfuerza por encontrar la solución más rentable posible y de la mejor calidad. El portafolio consta de los siguientes servicios:
- Modelado del terreno, incluidos pendientes, terraplenes, escaleras y muros
- Plan de plantación específico del sitio como corazón de toda arquitectura de jardín
- Plano de camino con superficies adecuadas que se ajusten al presupuesto y al tema del jardín
- Concepción del cerramiento en coordinación con el estilo de la casa y el jardín
- Plan de iluminación que incluye todas las conexiones
- Incorporación de pequeños y grandes mundos acuáticos, desde el estanque hasta la piscina y la cascada
- Inclusión de esculturas, enrejados, elementos acuáticos y asientos
Estos servicios se llevan a cabo en estrecha colaboración con el cliente o el propietario del jardín para implementar sus deseos e ideas de tal manera que cumplan con los costos y el presupuesto. En la práctica, el proceso sigue un plan paso a paso probado. Después de una reunión in situ con la ayuda del plano del lugar, el arquitecto del jardín elabora un borrador preliminar, seguido de un borrador detallado y la planificación aprobada. Este trabajo da como resultado un plan de plantación que incluye una determinación de cantidades concretas y una lista de precios. El cliente recibe varios planos detallados para su visualización. Si se realiza el pedido, el arquitecto del jardín se hace cargo de la dirección de obra y elabora la documentación.
Las regulaciones de tarifas brindan seguridad de planificación
Sin duda, la naturaleza alrededor de la casa tiene su precio. Para que tu espacio verde y exterior se transforme en un paraíso que idealmente florezca en la primera temporada, hay que invertir dinero. Para que los costes de contratar a un arquitecto de jardines cualificado no se salgan de control, existe el HOAI (Reglamento de tarifas para arquitectos e ingenieros). Esto se aplica a todos los planificadores de jardines, independientemente de sus cualificaciones individuales. Hemos resumido los puntos clave más importantes a continuación:
- HOAI como base legal para facturar pedidos de 20.000 a 1,5 millones de euros más IVA
- Se aplica siempre para la facturación de costes de construcción iguales o superiores a 20.000 euros, incluso si no se pactan expresamente
- Los honorarios por costes de construcción inferiores a 20.000 euros son libremente negociables
- La clasificación según las zonas tarifarias I a V tiene en cuenta el nivel de requisitos de planificación de muy bajo a muy alto
- Define el precio para un total de 9 fases de servicio para cada zona de tarifa
Un aspecto hace que la estructura de tarifas sea comprensible incluso para los profanos. La base para la facturación de los servicios individuales es generalmente el importe de los costes admisibles en los que se incurre en conjunto para la realización del proyecto. Hasta un volumen de pedido de 20.000 euros a 150.000 euros, los costes se escalonan en incrementos de 5.000 euros en adelante. A partir de 150.000 euros, los precios graduales aumentan en incrementos de 50.000 euros. El siguiente ejemplo aclara el procedimiento enumerando las especificaciones de la tabla de tarifas para volúmenes de pedidos de 20.000 euros, 50.000 euros y 1.000.000 de euros, cada uno basado en la zona de tarifas intermedia III, complementado con la indicación de la tarifa máxima permitida para la zona de tarifas V en corchetes:
Costes aplicables: 20.000 euros a 25.000 euros
- Investigación básica: 156,87 euros (243,24 euros)
- Borrador preliminar: 522, 90 euros (810, 80 euros)
- Borrador: 836, 64 euros (1.297, 28 euros)
- Planificación de aprobación: 209, 16 euros (324, 32 euros)
- Plan de plantación: 1.307,25 euros (2.027,00 euros)
- Determinación de cantidad y obtención de ofertas: 366,03 euros (567,56 euros)
- Tabla de precios: 156,87 euros (243,24 euros)
- Dirección de obra: 1.568, 70 euros (2.432, 40 euros)
- Gestión y documentación de la propiedad: 104,58 euros (162,16 euros)
Costes aplicables: 50.000 euros a 55.000 euros
- Investigación básica: 342,48 euros (531,03 euros)
- Borrador preliminar: 1.141, 60 euros (1.770, 10 euros)
- Borrador: 1.826, 56 euros (2.832, 16 euros)
- Planificación de aprobación: 456,64 euros (708,04 euros)
- Plan de plantación: 2.854,00 euros (4.425,25 euros)
- Determinación de cantidades y obtención de ofertas: 799,12 euros (1.239,07 euros)
- Tabla de precios: 342,48 euros (531,03 euros)
- Dirección de obra: 3.424, 80 euros (5.310, 30 euros)
- Gestión y documentación de la propiedad: 228,32 euros (354,02 euros)
Costes aplicables: 1.000.000 euros a 1.250.000 euros
- Investigación básica: 4.288, 26 euros (6.649, 23 euros)
- Borrador preliminar: 14.294, 20 euros (22.164, 10 euros)
- Borrador: 22.870, 72 euros (35.462, 56 euros)
- Planificación de aprobación: 5.717, 68 euros (8.865, 64 euros)
- Plan de plantación: 35.735, 50 euros (55.410, 25 euros)
- Determinación de cantidad y obtención de ofertas: 10.005, 94 euros (15.514, 87 euros)
- Tabla de precios: 4.288, 26 euros (6.649, 23 euros)
- Dirección de obra: 42.882, 60 euros (66.492, 30 euros)
- Gestión y documentación de la propiedad: 2.858, 84 euros (4.432, 82 euros)
La división en diferentes fases del servicio tiene en cuenta el tiempo necesario. La determinación básica representa alrededor del 2 por ciento de los honorarios porque sólo determina la tarea específica del cliente. El segundo servicio arquitectónico más caro es la elaboración del plan de plantación, que representa el 25 por ciento del coste total. Es comprensible que el favorito sea la gestión de la construcción, que consume mucho tiempo, con una cuota del 32 por ciento.
Como deja claro el extracto anterior del HOAI 2013, los costes de planificación de jardines por parte de un arquitecto paisajista y de jardines tienen un límite. Sin embargo, los precios allí indicados no están firmemente consolidados. De hecho, existe margen de negociación sobre el importe de los costes, por ejemplo en forma de compensación basada en el esfuerzo por hora o como tarifa fija. El requisito más importante es que el importe de la factura final esté dentro de las tarifas mínima y máxima.
Consejo:
Los arquitectos de jardines de renombre siempre ofrecen asesoramiento inicial in situ a un precio razonable de entre 30 y 100 euros más gastos de viaje. Si se realiza el pedido, estos costes se compensarán con la tarifa total, de modo que la primera visita sea finalmente gratuita.
Planificación intensiva del jardín para el jardín pequeño
Si el volumen del pedido para la planificación del jardín es inferior a 20.000 euros, un asesoramiento intensivo único en el lugar cubrirá en muchos casos todas las necesidades de planificación. Esta versión más económica para uso de un arquitecto de jardines es especialmente adecuada cuando se trata de diseñar los siguientes proyectos:
- Jardín delantero de casa adosada o adosada
- “jardín de toallas” a nivel del suelo
- Terraza convencional
- Zona ajardinada
La experiencia demuestra que una cita local en el jardín es suficiente para los trabajos de planificación necesarios. Cuando el diseñador del jardín se vaya después de 2 a 4 horas, tendrá toda la información relevante, incluido un boceto a mano profesional. Incluye la distribución de la habitación, la arquitectura y el tema del diseño. Los costes se calculan en función del tiempo necesario, entre 25 y 30 euros por cuarto de hora más los gastos de viaje. Los constructores de jardines y paisajistas competentes pueden crear el jardín basándose en un diseño improvisado de un arquitecto. Los jardineros domésticos expertos prefieren contratar a un arquitecto de jardines que también se dedique a la jardinería y el paisajismo para llevar a cabo los trabajos de construcción y plantación. Esto tiene la ventaja de que si se supera un importe mínimo para este trabajo, se compensan los costes de planificación del jardín.
Consejos para opciones de ahorro
Como muestra este resumen de los costes de la planificación de jardines, el tiempo es oro. Independientemente de si tiene talento para la jardinería o si recién está comenzando su carrera como jardinero doméstico. Con medidas sencillas podrá influir eficazmente en el importe de los honorarios del arquitecto de su jardín. Así es como funciona:
- Enviar planos e imágenes con antelación por correo postal o correo electrónico y discutirlos por teléfono
- Formule sus deseos e ideas por escrito y envíelos al arquitecto del jardín antes de la cita
- Asegúrese de que todos los tomadores de decisiones estén presentes en la cita para evitar cambios posteriores
Puedes aprovechar al máximo tu potencial de ahorro obteniendo y comparando ofertas de diferentes planificadores de jardines. Envíe también sus consultas a las oficinas de planificación que deliberadamente evitan utilizar el término arquitecto de jardines. En Alemania, este título profesional y empresarial está legalmente reservado exclusivamente a los propietarios que sean miembros de un colegio de arquitectos y que aporten el 19,9 por ciento de sus ingresos al plan de pensiones del colegio de arquitectos.
Esta premisa también se aplica a los planificadores de jardines que han completado con éxito sus estudios como arquitectos paisajistas en una universidad o colegio como ingeniero calificado. Numerosos arquitectos de jardines cualificados quedan exentos de la cámara y renuncian al título profesional. Como cliente, usted se beneficiará de ello en efectivo, porque los planificadores de jardines y paisajistas incluyen en gran medida un enorme ahorro de casi el 20 por ciento en sus honorarios.
