Disfrute del sol o cree un área al aire libre para las plantas: con un balcón ampliado esto es posible incluso si el apartamento o la casa aún no tiene balcón. Sin embargo, se deben tener en cuenta numerosos factores antes de la instalación. Hay que tener en cuenta la selección, los permisos de construcción y, por último, pero no menos importante, los costes del kit. Aquí hay diferencias significativas.
Tipos de balcones en crecimiento
Existen diferentes tipos de balcones ampliables, que se diferencian en función de cómo se fijan a la pared de la casa. Estos incluyen:
Balcones autoportantes
Los balcones de este tipo se sostienen sobre cuatro soportes y simplemente se fijan a la pared de la casa para evitar que se caigan. Esto hace que el montaje sea muy fácil. Los cambios estructurales apenas son necesarios. También es posible, al menos parcialmente, construir el balcón usted mismo con el kit adecuado. Estos balcones imaginarios también se pueden cubrir fácilmente y tienen una mayor profundidad de construcción.
Balcones parcialmente autoportantes
Estos balcones ampliables tienen dos soportes. Por tanto, la fijación a la casa debe ser más estable y resistente. Esto significa más esfuerzo y por tanto la necesidad de más cambios estructurales. Dependiendo de la naturaleza de la pared de la casa, la profundidad del balcón debe limitarse para garantizar la estabilidad.
Balcones sin soportes
El balcón se apoya directamente en la pared de la casa y por lo tanto, dependiendo de su estado, no puede exceder una cierta profundidad. Por lo tanto, esta variante no es adecuada para algunas paredes de casa. El esfuerzo necesario para realizar cambios estructurales es comparativamente alto, ya que no sólo hay que fijar de forma segura el balcón, sino que también hay que prestar atención al aislamiento.
El tipo de balcón que elijas no depende sólo de tus preferencias personales. Los factores decisivos son, sobre todo, si existe la capacidad de carga necesaria y cuánto espacio hay disponible. Por ejemplo, si quieres construir un balcón lo más grande posible, debes evitar un kit sin soportes. Sin embargo, los balcones ampliables con dos soportes podrían ser una opción. También un balcón de proyección que es autoportante.
Permiso de construcción
Antes de poder iniciar la instalación del balcón ampliado, primero se debe obtener información sobre el permiso de construcción. No todos los balcones requieren aprobación. Sin embargo, para evitar problemas posteriores, se debe consultar previamente a la autoridad de construcción responsable. Los factores decisivos son, entre otras cosas, las dimensiones del balcón, así como la distancia a las aceras públicas y al límite de la propiedad. Sin embargo, las regulaciones varían de un estado a otro, por lo que no se pueden hacer declaraciones generales. Lo mismo se aplica a los costes derivados de la solicitud de un permiso de construcción. Sin embargo, si se requiere un permiso oficial, hay que esperar entre 400 y 500 euros.
Consejo:
Para evitar posibles dificultades, también se debe obtener el permiso por escrito de los vecinos si estos pudieran verse afectados de alguna manera por la ampliación del balcón.
Material
Los balcones complementarios suelen estar hechos de madera, acero, aluminio o incluso hormigón. Cada material tiene ciertas ventajas y desventajas:
Madera
El peso y el costo de la madera pueden variar mucho según el tipo. El montaje es extremadamente sencillo, de modo que en el caso de maderas más blandas incluso podrás realizar algunos de los pasos de construcción tú mismo. Sin embargo, el mantenimiento y el sellado generan costos de seguimiento.
Acero
Un balcón extensible de acero tiene un precio medio. La situación es similar con el peso. El acero es más ligero que el hormigón, pero más pesado que la madera. Esto dificulta la construcción del balcón usted mismo, si es posible. Además, en caso de zonas oxidadas, se deben prever costes posteriores.
Aluminio
El material es ligero pero duradero. La instalación es sencilla y normalmente más económica, especialmente debido a su bajo peso. Sin embargo, el aluminio es más caro de comprar.
Concreto
Es muy barato de comprar pero también muy pesado. El peso puede aumentar el coste de montaje. Sin embargo, el hormigón es fácil de mantener y no genera costes continuos.
Kit
Existen diferencias significativas en los kits para balcones ampliados. Tanto en diseño como en precio.
El precio está determinado por:
- el tamaño y tipo de balcón
- si se incluye barandilla
- el material
- si los permisos de construcción y los cálculos estáticos son asumidos por el proveedor o el vendedor
- si el montaje ya está incluido
- si se incluye techo
Incluso con dimensiones pequeñas, solo por un balcón ampliable o el kit de balcón se puede esperar un precio de entre 2.000 y 4.000 euros y más. Estos costes se aplican para un balcón de 1,5 metros de profundidad y 2,0 metros de ancho. Para versiones más grandes con profundidades superiores a 1,5 metros y anchos superiores a 3,0 metros, se puede utilizar incluso con más de 10. Se pueden calcular 000 euros. Por supuesto, aquí también influyen el material y el equipamiento adicional, como canalones o la posibilidad de instalar un tramo de escaleras.
Consejo:
Los kits sencillos para balcones imaginarios suelen ser mucho más baratos en comparación.
Costos totales
Los costos de construcción de un balcón ampliado generalmente se componen de los siguientes factores:
- Permiso para la construcción del balcón – aproximadamente 500 euros
- Cálculos estáticos – aproximadamente 500 euros
- Kit de balcón con barandilla – aproximadamente entre 2.000 y 4.000 euros
- Montaje – aproximadamente 2.000 euros
- Avance de pared, instalación de la puerta del balcón y la puerta del balcón – 2.000 euros
- Aislamiento térmico y prevención de puentes fríos – desde 1.000 euros
Incluso en este ejemplo con un balcón bastante pequeño, los costos de compra e instalación pueden ser de hasta 10.000 euros. Por supuesto, hay que tener en cuenta que no en todos los casos se requiere homologación, así como aislamiento térmico y prevención de puentes fríos. Por lo tanto, el precio puede variar según los pasos de trabajo necesarios. Por ejemplo, puede encontrar kits más baratos, encargarse usted mismo de las piezas individuales del montaje o construir usted mismo el balcón puede reducir los costes y la elección del material también influye decisivamente en el precio total.
Sin embargo, hay que tener en cuenta que rara vez es recomendable construir el balcón por completo usted mismo. Por un lado, la seguridad siempre debe ser una prioridad. Por otro lado, la autoconstrucción requiere controles estáticos y de estabilidad, que también están sujetos a una tarifa. Sin embargo, lo que normalmente es posible con el conocimiento y la experiencia artesanal adecuados es instalar la barandilla usted mismo. Si la barandilla es de madera, también puedes sellarla tú mismo. Por supuesto, hay que tener en cuenta si el precio de las barandillas y el barniz o el tinte es inferior al de una barandilla ya sellada.
