En el caso de las terrazas, los arquitectos hablaban despectivamente de una "transición estructural entre el espacio habitable y el jardín". Sin embargo, en los últimos años el panorama ha cambiado significativamente.
La terraza se ha convertido en una verdadera extensión del espacio habitable, incluso en una especie de espacio habitable al aire libre. Cualquiera que tenga una terraza no sólo quiere disfrutar del verdor y las flores del jardín durante los meses de verano, sino que lo ideal es disponer de un espacio al aire libre durante todo el año. Esta exigencia se ve contrarrestada por la rápida evolución en el ámbito de los tejados de terrazas: las sombrillas o los toldos son ahora sólo soluciones temporales cuando se trata de sombra, privacidad o protección contra la lluvia. La tendencia hacia los techos sólidos para patios ha creado una variedad de construcciones de techos. Esto se debe a la variedad de materiales utilizados, desde el metal hasta la madera y el vidrio, así como a las numerosas funciones y accesorios con los que se pueden equipar los tejados de terraza.
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Techos de terraza – materiales
Aquí te explicamos las ventajas y desventajas de las subestructuras de acero inoxidable, aluminio y madera.
Tejados de terrazas: formas de tejados, revestimientos y accesorios
En este punto le informamos sobre las variantes del tejado, los materiales de revestimiento, las ampliaciones funcionales y los accesorios.
Construir un techo para el patio
¿Se pregunta si se requieren permisos de construcción para las cubiertas de patio? Aquí podrás saber en qué casos. También le mostraremos opciones para construirlo usted mismo.
Techos de patio: precios y fabricantes
Orientate en el nivel de precios de fabricantes seleccionados y ejemplos de cálculo concretos.
Mantenimiento del techo del patio
Por último, lee algunos consejos sobre cuidado y mantenimiento.
Techos de terraza – materiales
Básicamente, se utilizan dos materiales para la subestructura del techo de una terraza: aluminio y madera. Algunas empresas metalúrgicas también ofrecen construcciones de acero y acero inoxidable. Suelen ser empresas que se especializan en la construcción de marquesinas (para puertas de entrada). Debido al alto precio de las materias primas, los tejados de acero para terrazas rara vez tienen demanda. Quien aprecia las ventajas de una subestructura metálica suele preferir el aluminio. La subestructura de aluminio se apoya en elementos de unión de acero y es mucho más resistente a la intemperie y más delicada en comparación con la subestructura de madera de alerce o madera encolada. Sin embargo, en general las ventajas y desventajas de ambos materiales están equilibradas. Los motivos visuales también influyen a la hora de decidir entre aluminio y madera. Si te gusta algo colorido, elegirás el aluminio, que se puede pintar o revestir de cualquier color. Por otro lado, ¿quizás el encanto rústico de la madera combine mejor con su hogar que la elegancia atemporal del aluminio?
| Material | Aluminio | Madera |
| Durabilidad | apenas requiere cuidados, resistente a la intemperie | solo resistente a la intemperie con cuidado regular |
| Estabilidad | Peso reducido: se necesitan menos postes, es posible una carga de nieve de hasta 200 kg/m², peso elevado | se necesitan más postes, es posible una carga de nieve de hasta 250 kg/m² |
| Requisito de espacio | los postes y vigas delicados son suficientes | se requiere un diámetro de viga y poste más alto |
| Costos | entre 200 y 300 euros /m² | alrededor de 200 euros /m² |
También hay algunas empresas que combinan aluminio y madera en la subestructura. Se utiliza madera cuyas capas de chapa están encoladas longitudinalmente y por tanto tienen la misma capacidad de carga que la madera laminada encolada o encolada a pesar de tener un diámetro menor.
Tejados de terrazas: formas de tejados, revestimientos y accesorios
Sobre la subestructura se pueden construir todas las variantes habituales de tejado. Al igual que en las cocheras, son posibles techos planos, puntiagudos, a dos aguas, a dos aguas y a cuatro aguas, pero no todos los fabricantes ofrecen la gama completa. Para una subestructura con tablillas de pared, las variantes más habituales son tejados planos y a dos aguas; para una subestructura independiente, a veces también se utilizan tejados a dos aguas y a cuatro aguas.
Independientemente de la base y la forma del tejado, los tejados de las terrazas se pueden cubrir con diferentes materiales. Las principales opciones son:
- Vidrio laminado de seguridad (LSG)
- Acrílico o plexiglás
- Policarbonato
- Resina de poliéster
Foto: Baur&BaurGbR–DerMarkisen-Baurin Chemnitz-Röhrsdorf – Estos revestimientos translúcidos, a excepción del vidrio, se realizan a menudo en forma de láminas onduladas o de varias paredes. Además, algunos fabricantes también ofrecen revestimientos de edificios reales, es decir, tejas de hormigón, tejas de arcilla, pizarra, paneles perfilados o tejas bituminosas. Para protegerse de la luz solar excesiva, incluso con paneles translúcidos, se pueden instalar toldos encima del tejado.
Un costo adicional es el drenaje del techo. Cuanto mayor sea la superficie del tejado, más importante será drenar adecuadamente la lluvia o el agua de deshielo. Al igual que otros tejados de edificios, el tejado de la terraza también debería estar equipado con un canalón. Este puede estar hecho de PVC, zinc o cobre.
Se proporcionan pies de apoyo o soportes para postes para anclar el techo de la terraza al suelo, como también se utilizan en garajes, pabellones o pérgolas. Existen dos variantes habituales: pies de apoyo para tacos o para empotrar en hormigón. Esto último no es necesario si la estructura se encuentra sobre los cimientos de la terraza.
Además de la cobertura y el anclaje del tejado, también se deben tener en cuenta diversos elementos de protección que aumentan el confort del tejado de la terraza: por ejemplo, contra las inclemencias del tiempo puede ser útil instalar acristalamientos laterales o elementos correderos de cristal. Estos protegen la terraza del viento y la humedad en uno o más lados, transformándola en un “medio” jardín de invierno.
Foto: Holztechnik Lätzsch GmbH en Bannewitz – Toldos verticales laterales, velas de protección solar o paredes visuales opacas de plástico o madera le protegen de las miradas de vecinos o transeúntes. Es especialmente recomendable añadir un enrejado a los tejados de madera de las terrazas. Las plantas altas aportan verdor y crean un vínculo visual entre el jardín y la terraza.
Los parapetos, que deben construirse en terrenos inclinados para asegurar la terraza, también pueden usarse como pantallas de privacidad o ayudas para escalar.
Una vez que el techo de la terraza está equipado con estos elementos adicionales, la fuerte sombra interna puede convertirse en un problema. A más tardar, cuando en las cálidas noches de verano hay que sentarse en la oscuridad y refrescarse. Por lo tanto, al construir el techo, también debes pensar en instalar lámparas y luces. Los carriles luminosos halógenos son una solución moderna y práctica. Y para calentar la terraza también se pueden integrar calefactores en el techo.
Construir un techo para el patio
Como puede ver, hay muchos factores a considerar al planificar el techo de un patio. Una vez que haya decidido la construcción adecuada, la cubierta adecuada para el tejado y los elementos adicionales útiles, debería comprobar hasta qué punto se necesita un permiso de construcción antes de construir el tejado de la terraza.
En los estados federados no existen normas uniformes al respecto. Para estar seguro, debe consultar con su municipio o municipio. Después de todo, varios países han acordado la regulación de que un tejado de terraza contiguo a la casa con una superficie de hasta 30 m² y una profundidad de hasta 3 m está libre de trámites, es decir, no requiere aprobación. Abajo:
- Baviera, Bremen, Renania del Norte-Westfalia, Sajonia, Sajonia-Anh alt, Schleswig-Holstein, Turingia.
- En Baja Sajonia, los requisitos de autorización dependen del volumen del tejado o de la superficie cubierta. Esta no debe exceder los 40 m³.
Si se requiere un permiso de construcción, también se aplican las tarifas correspondientes del permiso de construcción.
También se deben tener en cuenta las normas de distancia de la zona, que establecen, por ejemplo, que un tejado debe terminar a 2 o 3 m de la propiedad vecina. También es necesario aclarar qué límites de carga de nieve se aplican al tejado. Estos varían en todo el país dependiendo de las condiciones climáticas regionales y especifican cuántos kilogramos de nieve debe soportar una estructura de tejado por m² de superficie de tejado. Se utiliza ampliamente un valor de 125 kg/m².
La construcción del tejado de una terraza se puede realizar usted mismo o con la ayuda del respectivo fabricante o proveedor del tejado: si es necesario, ellos le proporcionarán un instalador y le cobrarán los costes de instalación. La construcción del tejado de una terraza dura entre uno y dos días como máximo. Si encarga el encargo a una empresa regional, ésta suele asumir que la cubierta para terraza la construirán sus empleados. Si no desea esto, debe hacer los arreglos pertinentes con anticipación. A menudo es posible preparar la base usted mismo. Los kits que ofrecen los grandes fabricantes son especialmente adecuados para construir su propio tejado. Si se decide por esta opción, debe prestar atención a qué garantías ofrece el fabricante y cuáles no. En principio, se recomienda un kit de madera para la construcción con sus propias manos. Esto tiene dos ventajas:
- En primer lugar, la madera es fácil de procesar incluso para aficionados al bricolaje sin experiencia.
- En segundo lugar, los posibles errores y percances no son tan caros como con el acero o el aluminio.
Cuando se trata de kits, debe tener en cuenta que las estadísticas del sistema o del tipo se almacenan para ellos. Cualquier otra cosa sería inapropiada.
Techos de patio: precios y fabricantes
¿Qué ventajas de precio aporta construirlo tú mismo? ¿Y en qué se diferencian los precios de los diferentes métodos de construcción? – Los siguientes ejemplos de cálculo pretenden proporcionar una breve descripción. Se supone que hay una cubierta de terraza cubierta de color blanco o sin pintar con unas dimensiones de 4,50 m de largo x 3,00 m de ancho x 2,70 m de alto:
| Método de construcción | Fabricante | Precio básico (sin montaje) |
| Aluminio con cubierta de vidrio | Tejado de terraza directo | unos 3.300 euros |
| Aluminio con techo de policarbonato | Techos Alwiga | unos 2.700 euros |
| Madera encolada de alerce, independiente, con techo de cristal | Carpintería Hoffmeister | unos 2.900 euros |
| Madera encolada, con tablones de pared y tejas de borde | Holzon (Holzbau Janusz & Marian) | unos 2.800 euros |
| Kit de aluminio con placas multipared | derfairepreis.de | unos 2.100 euros |
| Kit de construcción de madera con techo de vidrio | Holzprofi Lobach | unos 2.000 euros |
Toda la información proporcionada sin garantía; Estado de la investigación: julio de 2011
Los precios finales indicados son precios básicos. La instalación cuesta entre 80 y 100 euros por metro cuadrado. Para un tejado de terraza medio, esto supone entre 1.000 y 1.500 euros. Los gastos de envío se calculan individualmente según el fabricante y la distancia hasta el cliente. Hay que asumir una tarifa media de 0,50 euros por kilómetro. Además de los costes de montaje y envío, no se deben ignorar los costes de los canalones y otros accesorios, como por ejemplo mamparas de privacidad o parapetos. Dependiendo de sus necesidades, esto puede suponer unos cientos de euros. Sólo por una fundación puedes esperar unos 120 euros. El resultado final es un precio medio de 5.000 a 6.000 euros.
Los tejados de terrazas con subestructuras de aluminio o madera apenas difieren en el precio por metro cuadrado. En el ejemplo supuesto, el aluminio y la madera rondarían los 210 euros/m². La diferencia de precio con las construcciones de acero inoxidable es enorme: el precio por metro cuadrado puede oscilar entre 350 y 650 euros. Para el acero inoxidable pulido, se agrega otro 30 por ciento.
Mantenimiento del techo del patio
Se deben tomar varias medidas para mantener el techo de un patio. Además de que las subestructuras de madera deben pintarse regularmente con pinturas protectoras para madera, las cubiertas del tejado, en particular, requieren trabajos de vez en cuando.
Para tejados de cristal (LSG) son suficientes medidas de limpieza sencillas, al igual que para ventanas grandes:
- Súbete a una escalera y utiliza un trapeador telescópico para llegar a todos los rincones. Con una solución de limpieza alcalina (soda, jabón) puedes asegurar un valor de pH en la superficie del vidrio que facilita la eliminación de la suciedad y también evita que el musgo se asiente.
- Si ya queda una ligera cantidad de musgo, debes fregar bien el cristal para que el musgo no se extienda.
Foto: Baur&BaurGbR–DerMarkisen-Baurin Chemnitz-Röhrsdorf – Lo mismo se aplica a las placas alveolares y onduladas de poliacrílico o plexiglás. Sin embargo, si se ha acumulado demasiada suciedad, tenga en cuenta lo siguiente:
Limpieza previa con el chorro de la manguera de jardín o a mano con agua limpia y tibia. Se puede agregar detergente. Sin embargo, se deben evitar los agentes abrasivos porque atacan la superficie del material
Para tejados de policarbonato se aplica lo siguiente:
No se deben utilizar productos de limpieza y desinfección agresivos (p. ej., con acetona, amoníaco o benceno), ya que dañan la superficie del material. Si se producen rayones o puntos ciegos, estos se pueden reducir con una pasta especial de pulido y reparación, como ocurre con el plexiglás
Además del tejado, también es necesario mantener periódicamente el drenaje del tejado. Esto significa que los canalones deben limpiarse de hojas y limpiarse a fondo. A las canaletas de zinc y cobre se les puede aplicar una pintura interior para prolongar su durabilidad. Esto no es posible con canalones de PVC.
Las imágenes utilizadas cuentan con la autorización de la empresa Baur&Baur GbR - B&B Der Markisen-Baur en Chemnitz-Röhrsdorf y de la empresa Holztechnik Lätzsch GmbH en Bannewitz.
