Antes reservado principalmente a edificios funcionales y económicos, el tejado plano también ha gozado de gran popularidad en edificios residenciales y representativos desde el modernismo clásico a partir de los años 1020. Su estructura es tan variada como su uso. Aquí te explicamos las construcciones de tejados planos más habituales y te explicamos sus ventajas y desventajas.
La estructura general
Como todas las demás formas de tejado, el tejado plano debe cumplir tres requisitos básicos. Estos pueden lograrse mediante un mismo componente de la estructura constructiva, pero también pueden claramente “estorbarse” unos a otros.
Capacidad de carga
Cada estructura de techo plano debe ser lo suficientemente fuerte como para absorber las siguientes cargas y transferirlas de manera segura a los componentes de soporte, es decir, paredes o soportes:
- Construcción – es decir, el peso del propio techo
- Precipitación – el peso del agua de lluvia y especialmente de la nieve
- Cargas de tráfico - según el tipo de uso del tejado, ya sean artesanos para el mantenimiento o, si se utiliza como terraza, personas, muebles, plantas, etc.
Aislamiento térmico
Para edificios con calefacción, el Reglamento de ahorro de energía ENEV exige un estándar mínimo de aislamiento térmico para el tejado plano con el fin de limitar la cantidad de energía perdida a través de las superficies del tejado. Aunque esto no es necesario para edificios sin calefacción, dependiendo del uso, puede ser necesario un aislamiento mínimo para evitar la condensación de acuerdo con DIN4108.
Sellado
Por último, el tejado plano debe, por supuesto, proteger contra las condiciones climáticas adversas, es decir, el viento y las precipitaciones. Para ello, el diseño estructural debe prever un nivel denso. Por regla general, esto debe diseñarse de tal manera que los problemas que surjan, como un desagüe bloqueado o un canal defectuoso, no provoquen inmediatamente daños por agua en la construcción.
Ventajas y desventajas
Finalmente, aquí conviene resumir claramente las principales ventajas y desventajas de los tejados planos:
Ventajas
- Baja altura de instalación
- Fácil de usar en la parte superior (por ejemplo, terraza en la azotea)
- Reservado para apariencia invisible
- La producción se puede lograr con bastante facilidad instalando aislamiento y sellando horizontalmente
- No se pierde espacio en el ático debajo, ya que la habitación está cerrada horizontalmente en la parte superior
Desventajas
- Drenaje de agua lento debido a poca o ninguna inclinación
- En caso de fugas, el agua ingresa rápidamente a la construcción
- Drenaje interno complejo y propenso a fallar
- La nieve no resbala por f alta de pendiente
- Sin efecto de autolimpieza, ya que el agua de lluvia que drena lentamente tiene poco efecto de enjuague
Inclinación
Incluso si el techo plano es plano, eso no significa automáticamente que no pueda tener ninguna pendiente. Incluso lo contrario. Si en la construcción del tejado plano se siguen las especificaciones de las directrices para tejados planos, el tejado debe tener una inclinación de al menos el dos por ciento hacia los puntos de drenaje: desagües o canalones de lluvia. Se puede inclinar todo el tejado o con la pendiente sólo se proporciona el nivel de sellado, por ejemplo mediante un aislamiento inclinado en forma cónica en un nivel de construcción completamente horizontal. Esta tendencia conduce a que el agua de lluvia se dirija específicamente a los componentes de drenaje. La medida de inclinación, que parece bastante grande, también tiene en cuenta el hecho de que siempre pueden producirse desviaciones durante la ejecución. Si la pendiente es demasiado baja, incluso con pequeños desniveles se formarían bolsas de agua, en las que el agua de lluvia permanecería permanentemente y ejercería presión sobre la estructura. En la parte superior, la delimitación entre la cubierta plana y las formas de cubierta más inclinadas no está claramente definida. A partir de una inclinación de unos tres a cinco grados ya no se habla de un auténtico tejado plano, sino de un tejado plano inclinado.
INFO:
No es necesario respetar necesariamente la inclinación mínima especificada. Siempre se crean auténticos tejados planos con una inclinación de cero grados. Sin embargo, el valor de la pendiente refleja las experiencias de los constructores de techos planos y está destinado a ayudar a prevenir daños por humedad tanto como sea posible
Materiales de construcción clásicos
A diferencia de otras formas de tejado, el tejado plano es bastante limitado en cuanto a los materiales de construcción utilizados para su creación. Esto se debe principalmente a los desafíos de diseño de la mínima inclinación y el posible uso del área del techo. La estructura, el aislamiento y el sellado deben adaptarse a esto y responder a los desafíos de estas peculiaridades.
Estructura estructural
Se han establecido las siguientes estructuras de soporte:
- Losa homogénea de hormigón armado
- Vigas de acero u hormigón con elementos de hormigón suspendidos
- Viga de madera con revestimiento de madera como nivel de carga
- Viga de acero con revestimiento de madera o metal (normalmente chapa trapezoidal)
Aislamiento
Las opciones de aislamiento probadas son:
- Plásticos espumados como materiales aislantes clásicos para su colocación sobre superficies planas, por ejemplo, losas de hormigón armado o revestimientos de madera
- Vidrioespuma como revestimiento plano, ver arriba
- Lana mineral, aislamiento de celulosa y otros materiales aislantes blandos para instalación en cavidades entre elementos portantes
CASO ESPECIAL:
Elementos sándwich
Aquí se utilizan plásticos espumados directamente con una lámina trapezoidal como combinación de capa aislante y estructura de soporte plana.
Sellado
Cuando se trata de sellar tejados planos, en última instancia sólo existen dos variantes habituales:
- Film – película de plástico para pegar a superficies planas, por ejemplo, aislamiento resistente a la presión
- Bitumen – membranas impermeabilizantes que contienen betún que no están pegadas, sino soldadas mediante llama y licuación del betún
Cobertura
Normalmente no es necesario para la función pura del tejado plano como parte de la envolvente del edificio, diferentes revestimientos en el tejado pueden aportar varias ventajas:
- Greening: Retraso en la liberación de agua de lluvia, valor agregado ecológico, mejora visual
- Gravilla: protección mecánica del sello, carga como protección contra la succión del viento, protección UV de sellos de plástico y betún
- Superficies para caminar: Para utilizar la superficie del tejado como terraza, se puede fabricar una losa o una rejilla de madera de forma análoga a las terrazas en terreno llano
Principios de construcción
Ahora que conoce los requisitos esenciales para un techo plano, así como el catálogo de componentes comunes, es importante combinar ambos en una construcción general que funcione. A pesar de lo que a primera vista parece un gran número de combinaciones posibles, en realidad sólo existen unos pocos sistemas generales con los que se suele crear un tejado plano funcional:
1. Aislamiento del techo
En esta forma clásica y sencilla de tejado plano, los componentes simplemente se apilan uno encima del otro. En la parte inferior se encuentra la estructura portante, es decir, la losa de hormigón o el revestimiento de madera sobre un nivel de soporte. A esto le sigue la capa aislante. Este debe ser tan resistente a la presión que pueda soportar los siguientes componentes, así como una posible carga de nieve y, en caso necesario, soportar el uso del tejado. La junta se aplica ahora sobre la capa aislante como una subestructura plana. Protege toda la estructura, así como el edificio cubierto por la cubierta plana. Ahora se puede aplicar una cubierta individual al sello, o el sello puede permanecer como el extremo funcional superior de la construcción.
1b. Caso especial de techo invertido
Una forma especial de la estructura de tejado plano que acabamos de describir es el llamado tejado invertido. En este caso, el aislamiento no se instala debajo de la junta protectora, sino que se coloca encima de la misma. Por lo tanto, la junta se encuentra directamente en el nivel portante. En esta estructura de tejado, la capa aislante debe colocarse sin juntas ni espacios para evitar en la medida de lo posible la entrada de agua de lluvia conductora de calor. Además, el propio aislamiento debe poder soportar la humedad constante. Esta construcción suele completarse con una membrana protectora y una capa de grava para asegurar el aislamiento en su posición.
NOTA:
Utilizada comúnmente en los años 80 y 90 del siglo pasado, esta construcción todavía se puede encontrar en edificios existentes. Sin embargo, rara vez se reconstruye debido a dificultades de aislamiento.
2. Aislamiento en el techo
Si el techo plano está hecho de una capa de soporte con materiales de panel en la parte superior, es posible no colocar el aislamiento encima, sino insertarlo entre los soportes. La ventaja es obvia: una altura de instalación significativamente reducida debido a que la capa aislante no tiene dimensiones. Por otro lado, el aislamiento debe fijarse en la parte inferior para evitar que se caiga, por lo que no se puede evitar un falso techo con lámina protectora contra goteo y listones de sujeción. En general, el aislamiento interior del tejado sólo es adecuado para estructuras de madera, ya que la propia madera tiene un cierto valor aislante. Por el contrario, las vigas de acero o de hormigón crearían evidentes puentes térmicos entre los distintos paquetes de aislamiento, con todos los problemas resultantes.
3. Aislamiento bajo el techo
Para completar, conviene mencionar aquí el aislamiento debajo del techo. En este caso se aísla un tejado existente por la parte inferior. Esto se puede hacer pegando y cubriendo materiales aislantes planos o proporcionando listones adicionales entre los cuales se instala el aislamiento. Sin embargo, dado que el aislamiento sólo puede extenderse hasta las paredes que soportan la estructura, representa la peor opción posible y normalmente sólo se encuentra en la renovación de edificios antiguos. Porque su ventaja es claramente que se puede instalar sin tener que abrir el techo existente ni desmontarlo por completo.
El borde del techo
En tejados planos, se presta especial atención al borde del tejado. El tejado plano puede estar provisto de un alero o esconderse de forma invisible detrás de un ático, es decir, una pared circundante. Dependiendo de la solución deseada, esto plantea exigencias especiales al borde del tejado:
Para voladizo de techo
- Drenaje exterior mediante canalón de lluvia por un lado o alrededor
- Inclinación del tejado hacia el canalón
- Pase el sello sobre la placa de entrada hacia el canal
- Si se cubre encima de impermeabilización, proporcione tiras de borde permeables al agua, por ejemplo, tira de grava
NOTA:
Por supuesto, un tejado plano con voladizo también se puede drenar mediante desagües internos. Sin embargo, rara vez se utilizan porque son más propensos a fallar que un canalón y también requieren numerosas penetraciones en el techo. Por lo tanto, la primera opción suele ser el canalón exterior, por el que el agua simplemente se escurre y gotea en caso de que se bloquee la bajante.
En Ática
- Pase el sello alrededor del parapeto hacia arriba
- Altura de sellado según DIN al menos 15 cm por encima del borde superior del revestimiento
- Observar los radios de curvatura de la junta en la zona del valle del tejado hasta el parapeto y prever una cuña aislante
- Sellado superior sobre perfil de sujeción y placa saliente
- Drenaje interior a través de desagües de tejado, alinear la pendiente hasta el punto más bajo
- Se necesitan al menos dos desagües, alternativamente rebosadero de emergencia como segundo desagüe
- Proteger la parte superior del parapeto contra el agua, por ejemplo con láminas de metal
