La nieve suele meterse debajo de las tejas cuando las tormentas de nieve o los fuertes vientos la arrastran hacia abajo. La humedad a menudo causa daños por el agua de deshielo. La culpa son los espacios de aire entre las tejas. Los propietarios de viviendas deberían informarse ahora sobre cómo contrarrestar esto.
La nieve que cae debajo de las tejas puede convertirse en un problema grave y provocar daños secundarios con costosos costes de reparación. Utilice los siguientes consejos para evitar que la nieve acumulada penetre en el techo.
Problema del techo con nieve acumulada
Si tienes un techo frío a través del cual entra la nieve, no tienes de qué preocuparte. Por regla general, el viento lo arrastra de nuevo o se escapa en forma de vapor de agua.
En tejados planos y cálidos, la nieve acumulada que penetra a través de las tejas provoca a menudo graves daños en la estructura del tejado y/o en los elementos internos del tejado. En el peor de los casos, puede provocar un riesgo de colapso. Los mayores peligros de la nieve acumulada debajo de las tejas incluyen los siguientes:
- Penetración de humedad en vigas de madera/bacas de techo: formación de moho y descomposición del material
- Humedad en materiales aislantes: pérdida de función y formación de moho
- El agua derretida se filtra en los canales eléctricos: fugas de agua en los enchufes e interruptores de luz y riesgo de cortocircuito
- se mete detrás del revestimiento de las paredes de los pisos inferiores: ablandamiento, especialmente en las paredes de cartón-yeso
Consejo:
Los daños causados por la nieve acumulada pueden resultar costosos. Cuando se trata de seguros de construcción, debe prestar atención a una cobertura adicional de seguro contra riesgos naturales para cubrir los daños en caso de peligros naturales, ya que el seguro de construcción puro a menudo no los cubre.
Cerrar conductos de aire
La razón de la penetración en las casas a través del tejado se debe a los “canales de aire” que a menudo se encuentran en las tejas. Estos se encuentran en las zonas donde se superponen las tiras de ladrillo individuales. La forma más fácil de evitar la acumulación de nieve en el futuro es cerrar estas zonas de aire.
Mortero
Algunos artesanos aficionados utilizan un mortero simple para cerrar los conductos de aire entre los ladrillos. Esto se utiliza para cerrar las juntas inferiores del ladrillo. La desventaja es que el techo normalmente siempre “funciona” ligeramente y el mortero se rompe rápidamente. Como máximo cada dos o tres años se debe renovar una media del diez al veinte por ciento de la masa de mortero.
Membranas de sellado
Como alternativa, también se pueden fijar chapas y listones de goma a las tejas como los llamados protectores contra la nieve. Están disponibles en diferentes espesores y se instalan en las juntas del tejado. Dependiendo del ancho, se pueden colocar muy por debajo de las tejas de arriba para que la nieve “ralentice” su entrada y se derrita sobre el techo.
Solución del problema con la película de base
La solución más eficaz y duradera contra la nieve acumulada la ofrece una lámina de base. La lámina de base sirve para desviar agua/nieve hacia la zona del alero. Protege la estructura de madera del tejado, el aislamiento y evita que el agua de deshielo entre incontrolablemente en la casa. Al mismo tiempo, permite transportar el aire húmedo desde el interior de la estructura del tejado y el aislamiento hacia el exterior, siempre que se trate de una lámina de base permeable al vapor, cuyo uso se recomienda encarecidamente.
Si estás construyendo un edificio nuevo, al construir el tejado siempre debes prever una película de contrapiso permeable al vapor, ya que es posible reequiparlo, pero es complejo y requiere mucho tiempo.
Instrucciones de medición
La lámina de base se coloca paralela al alero hasta la placa del alero en la zona más baja del tejado. Aquí se encuentra la transición al desagüe del tejado, donde normalmente también hay una transición directa al canalón.
En una construcción de tejado ventilada, la lámina de base termina aproximadamente siete centímetros por debajo del vértice de la cumbrera. En caso de una estructura de tejado sin ventilación, la lámina de base debe sobresalir por encima de la cumbrera.
Se deben agregar diez centímetros adicionales a los resultados de la medición. Lo necesitarás más adelante para fijarlo a las vigas. Luego se corta el papel de aluminio.
Consejo:
Cuando coloques la película de base más adelante, asegúrate de que el lado correcto quede hacia afuera. Esto generalmente se indica en las diapositivas; de lo contrario, debe preguntar al distribuidor dónde compró el material.
Instrucciones de ejecución
Proceda de la siguiente manera:
- Cubrir el techo
- Fije los contralistones a las vigas (mantenga una distancia mínima de tres centímetros del (posterior) aislamiento)
- Coloque la película de base; Considere superposiciones generosas de pistas
- Clave la película sobre los listones y selle las superposiciones de la membrana con adhesivo sellador o cinta adhesiva especial
- Cortar áreas de ventanas; Deje el papel de aluminio más largo en la parte superior para formar un “canalón” para que el agua drene sobre el papel de aluminio de debajo
- Proporcionar juntas en las ventanas con adhesivo sellador
- Mismo procedimiento para huecos/fijación alrededor de la chimenea
- Aplicar la película bien tensa
- Finalmente vuelve a colocar las tejas
NOTA:
Es muy recomendable cubrir el techo para fijar la película de contrapiso en la zona superior de las vigas. Sin una cubierta de tejado, ésta tendría que instalarse debajo y las vigas y los contralistones no estarían protegidos de las ventiscas de nieve.
